Reformas de terrazas en Valencia

Antes del suelo, la base

Lo más importante de una terraza no se ve: el estado de la cubierta, los petos y los desagües. En el ático de Antiguo Reino de Valencia se rehízo la base de la cubierta, con recrecidos de mortero y sumideros nuevos sellados, antes de colocar la tarima. En el ático de Paiporta se picaron y repararon los petos, que tenían humedades, y se dejaron preparadas las instalaciones de agua y luz.

Tarima sobre soportes regulables

En las dos terrazas el suelo nuevo va elevado sobre soportes regulables y rastreles. Así la superficie queda nivelada aunque la base tenga pendiente, y el agua corre por debajo hacia los desagües. En Paiporta se usó una tarima composite en marrón; en Antiguo Reino, una tarima exterior gris, con barandilla de vidrio y celosías de lamas blancas que dan intimidad sin quitar luz.

Una estancia más de la casa

La terraza de Paiporta tiene ahora un comedor cubierto, cerrado con una cortina de vidrio que se abre del todo en verano, un solárium de césped artificial, una barbacoa de obra con fregadero y una ducha exterior, todo con iluminación LED en el peto y en el techo del porche. En San Antonio de Benagéber una pérgola fija de madera da sombra sin cerrar las vistas, y en el piso de Pintor Sorolla, en Cullera, la terraza se cubrió con césped artificial y una pérgola de madera con toldo para comer fuera.

Porches y terrazas de casas

En una casa la terraza suele ir unida al porche, la piscina o el jardín. En el chalet de Canet el porche y las terrazas llevan un pavimento gris claro y una pérgola blanca junto a la piscina; en la casa de Oliva el porche se abre al jardín con ventanales de aluminio negro y tiene una barbacoa de obra a un paso de la cocina. Tienes más ejemplos en reformas de casas y chalets.

Permisos y comunidad

Cambiar el suelo de una terraza no es lo mismo que cubrirla o cerrarla. Antes de decidir, conviene saber qué permite el Ayuntamiento y, si vives en un edificio, qué dice la comunidad. Nuestra oficina técnica lo comprueba y prepara la documentación; los trámites más habituales en Valencia los explicamos en la guía de permisos para reformar un piso.