Rehabilitación de edificios en Valencia

Zaguanes y patios de comunidades

El zaguán es lo primero que ven vecinos y visitas, y suele ser lo que antes envejece. En Torrent renovamos el zaguán de un edificio de viviendas con piezas de gran formato imitación piedra, un falso techo con foseado LED y apliques de pared, conservando el suelo de terrazo. En otro edificio de Torrent reformamos el patio y el vestíbulo de ascensores: piedra gris en gran formato, buzones integrados en la pared, escalera a juego y luz indirecta.

Obra con los vecinos dentro

En una zona común se trabaja con el edificio habitado. Por eso la obra se organiza por fases y con protecciones, para que el paso y los ascensores sigan funcionando, y una sola persona trata con la comunidad los horarios y cada fase. El presupuesto es cerrado y por partidas, así la comunidad sabe desde el principio qué se va a hacer y cuánto cuesta.

Fachadas y cubiertas

En la planta baja del edificio Aceitera, un inmueble histórico de Valencia, repusimos las placas rotas del aplacado de piedra de la fachada y repasamos las juntas, además de adecuar el interior como oficina. En la casa de Oliva la obra incluyó huecos nuevos en la fachada, con dinteles de ladrillo armado, y la impermeabilización de la cubierta plana. En el ático de Antiguo Reino de Valencia se rehízo la base de la cubierta, con sumideros nuevos, antes de colocar la tarima de las terrazas.

Construcciones antiguas

La rehabilitación más completa de esta web es la de una casa de campo que estaba prácticamente en ruina: se demolió lo que no se podía salvar, se rehicieron huecos con fábrica nueva, se recuperaron los muros de mampostería y se repararon las fachadas, los porches de arcos y las cubiertas.

Proyecto, permiso y obra

Cuando una obra toca la fachada, la estructura o los elementos comunes del edificio, hace falta un proyecto técnico y el permiso municipal que corresponda. Lo prepara nuestra oficina técnica, formada por arquitectos técnicos, y la obra la hace nuestro propio equipo, sin subcontratas. Si además quieres reformar tu vivienda, mira las reformas integrales en Valencia.